◆  不動産業者を採点  ◆

不動産業者を選ぶチェックポイント
−あなた自身がつける「業者採点表」−


あなたが訪ねた不動産業者の、お店の様子はどうでしたか?

Q 1: まず、ホームページを検索してみましょう。ホームページに力を入れている会社ほど、営業に熱心です。

  情報も新鮮でよくメンテされている。
  まあまあ普通。
  情報も新鮮ではなく、作り方もおざなりである。

Q 2: お店やモデルルームの外と内の様子は?
    きれいに整頓されていた。
    特に印象はない。
    汚れも見え雑然としていた。

Q 3: お店の外や内に掲示してある不動産情報は、きちんと整理されていましたか?
    情報も新しく、整理されていた。
     普通       
    情報は古く色あせている。


Q 4: お店に活気が感じられましたか?
    中も明るく活気があった。
    普通  
    活気も感じられず暗いイメージがあった。

 


次に、応対に出てきた営業担当者についておききします。
 

Q 5: 店内にいる他の社員のマナーは、どんな様子でしたか?
    明るく好感が持てた。
    普通
    態度があまり良くないと感じた。


Q 6: 担当者の言葉遣いや態度はどうでしたか?
    丁寧な言葉遣いで感じもよかった。
    普通
    態度がぶしつけでマナーも悪かった。


Q 7: 担当者は、あなたの要望や事情をきちんと聞いてくれましたか?
    聞いてくれた。
    普通
    相手が一方的に話していた。


Q 8: 担当者の説明は、よく分かりましたか?
    分かりました。
    ●普通
    よく分からなかった(説明の省略、専門用語の多用)


Q 9: 担当者サイドの判断で、特定の物件のみを押し付けるようなことはありませんか?
    ありません
    勧められたが、押し付けるような感じはなかった。
    一方的に押し付けられた。


Q10: 担当者は近隣の生活情報(買い物、病院、学区)等について、精通していましたか?
    大変くわしかった。
    普通
    近隣の情報は殆んど知らない。

Q11: 担当者はあなたの重要な話や要望等を、きちんとメモをしていましたか?    

  メモをとりながら聞いてくれた。
  どちらともいえない。
  メモをとってないので、不安に感じた。

Q12: あなたが質問をした時の、担当者の答え方はどうでしたか?
    誠実に答えた。
    普通
    質問を遮ったり、曖昧な答えばかり。


Q13: 担当者に資料や不動産情報の提供をお願いして、報告や連絡はありましたか?
    即、答えが返ってきた。
    普通
    報告や連絡もない。

Q14: 担当者の勧める話を断ったりした時、態度が変わったりしませんでしたか?

  その様なことはありません。
  どちらともいえない。
  断ると、態度が豹変した。

Q15: 担当者は時間や情報提供の約束を、守っていますか?
   ● 約束どおり実行してくれる。
   ● どちらともいえない。
   ● 約束を守ってくれない。


  ●はいくつありましたか? 10以上あればこのままお話を進めてもよいでしょう。

  ●以上あったら、お店を変えることをおすすめします。