不動産業者を選ぶチェックポイント
−あなた自身がつける「業者採点表」−
あなたが訪ねた不動産業者の、お店の様子はどうでしたか?
Q 1: まず、ホームページを検索してみましょう。ホームページに力を入れている会社ほど、営業に熱心です。
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●情報も新鮮でよくメンテされている。 |
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●まあまあ普通。 |
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●情報も新鮮ではなく、作り方もおざなりである。 |
Q 2: お店やモデルルームの外と内の様子は?
●きれいに整頓されていた。
●特に印象はない。
●汚れも見え雑然としていた。
Q 3: お店の外や内に掲示してある不動産情報は、きちんと整理されていましたか?
●情報も新しく、整理されていた。
● 普通
●情報は古く色あせている。
Q 4: お店に活気が感じられましたか?
●中も明るく活気があった。
●普通
●活気も感じられず暗いイメージがあった。
次に、応対に出てきた営業担当者についておききします。
Q 5: 店内にいる他の社員のマナーは、どんな様子でしたか?
●明るく好感が持てた。
●普通
●態度があまり良くないと感じた。
Q 6: 担当者の言葉遣いや態度はどうでしたか?
●丁寧な言葉遣いで感じもよかった。
●普通
●態度がぶしつけでマナーも悪かった。
Q 7: 担当者は、あなたの要望や事情をきちんと聞いてくれましたか?
●聞いてくれた。
●普通
●相手が一方的に話していた。
Q 8: 担当者の説明は、よく分かりましたか?
●分かりました。
●普通
●よく分からなかった(説明の省略、専門用語の多用)
Q 9: 担当者サイドの判断で、特定の物件のみを押し付けるようなことはありませんか?
●ありません
●勧められたが、押し付けるような感じはなかった。
●一方的に押し付けられた。
Q10: 担当者は近隣の生活情報(買い物、病院、学区)等について、精通していましたか?
●大変くわしかった。
●普通
●近隣の情報は殆んど知らない。
Q11: 担当者はあなたの重要な話や要望等を、きちんとメモをしていましたか?
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メモをとりながら聞いてくれた。 |
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どちらともいえない。 |
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メモをとってないので、不安に感じた。 |
Q12: あなたが質問をした時の、担当者の答え方はどうでしたか?
●誠実に答えた。
●普通
●質問を遮ったり、曖昧な答えばかり。
Q13: 担当者に資料や不動産情報の提供をお願いして、報告や連絡はありましたか?
●即、答えが返ってきた。
●普通
●報告や連絡もない。
Q14: 担当者の勧める話を断ったりした時、態度が変わったりしませんでしたか?
| ●その様なことはありません。 |
| ●どちらともいえない。 |
| ●断ると、態度が豹変した。 |
Q15: 担当者は時間や情報提供の約束を、守っていますか?
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約束どおり実行してくれる。 |
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どちらともいえない。 |
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約束を守ってくれない。 |
●はいくつありましたか? 10以上あればこのままお話を進めてもよいでしょう。
●が5以上あったら、お店を変えることをおすすめします。 |